Balkon- und Terrassensanierung
Balkon / Terrasse sanieren lassen – dauerhaft dicht, ästhetisch und werthaltig
Ein Balkon / eine Terrasse ist mehr als nur ein Außenbereich – er ist Rückzugsort, Lieblingsplatz und ein Stück Lebensqualität. Doch Wind, Regen, Frost und UV-Strahlung setzen ihm täglich zu. Eine professionelle Balkon-/Terrassensanierung schützt nicht nur die Optik, sondern vor allem die Bausubstanz Ihres Gebäudes.
Wann ist eine Balkon-/Terrassensanierung notwendig?
Viele Schäden beginnen unauffällig – und entwickeln sich schleichend zu ernsthaften Problemen.
Typische Anzeichen für Sanierungsbedarf:
- Risse, Abplatzungen oder Verfärbungen an der Unterseite der Balkonplatte
- Rostspuren oder Betonabplatzungen an Stirnseiten
- Hohl klingende Fliesen
- Moos, Pflanzenwuchs oder Ausblühungen in Fugen
- Feuchte Stellen am Wandanschluss
Warum schnelles Handeln entscheidend ist
Dringt Regenwasser durch die mineralischen Fugen oder Rissen in den Fliesen in die Betonplatte ein, kann es die Bewehrung im Beton angreifen. Rostender Stahl dehnt sich aus – es entstehen Spannungen, die zu Abplatzungen und massiven Betonschäden führen können.
Wird nicht rechtzeitig eingegriffen, drohen aufwendige Beton-/Terrassensanierungen oder im Extremfall der Rückbau der Balkon-/Terrassenplatte. Frühzeitig saniert, bleiben Aufwand und Kosten in der Regel überschaubar.
Wann ist eine Balkon-/Terrassensanierung notwendig?
Viele Schäden beginnen unauffällig – und entwickeln sich schleichend zu ernsthaften Problemen.
Typische Anzeichen für Sanierungsbedarf:
- Risse, Abplatzungen oder Verfärbungen an der Unterseite der Balkonplatte
- Rostspuren oder Betonabplatzungen an Stirnseiten
- Hohl klingende Fliesen
- Moos, Pflanzenwuchs oder Ausblühungen in Fugen
- Feuchte Stellen am Wandanschluss
Warum schnelles Handeln entscheidend ist
Dringt Regenwasser durch die mineralischen Fugen oder Rissen in den Fliesen in die Betonplatte ein, kann es die Bewehrung im Beton angreifen. Rostender Stahl dehnt sich aus – es entstehen Spannungen, die zu Abplatzungen und massiven Betonschäden führen können.
Wird nicht rechtzeitig eingegriffen, drohen aufwendige Beton-/Terrassensanierungen oder im Extremfall der Rückbau der Balkon-/Terrassenplatte. Frühzeitig saniert, bleiben Aufwand und Kosten in der Regel überschaubar.
Unsere Lösung: Balkon-/Terrassensanierung mit Flüssigkunststoff & Steinteppich
Wir setzen auf hochwertige, zugelassene Flüssigkunststoffe auf Polyurethan-Basis. Diese Abdichtung verbindet sich kraftschlüssig mit dem Untergrund und bleibt dauerhaft elastisch.
Die Vorteile auf einen Blick
- 100 % wasserdicht (Verbundabdichtung)
- Diffusionsoffen – Wasserdampf kann entweichen
- UV-stabil und witterungsbeständig
- Extrem dauerelastisch – gleicht Bauteilbewegungen aus
- Fugenlose Oberfläche – pflegeleicht & hygienisch
- Große Farbauswahl
- Kein Gerüst erforderlich (in der Regel)
- Sanierung in nur 2 Tagen – am 3. Tag wieder nutzbar
Diffusionsoffen und dennoch dicht – wie funktioniert das?
Unsere Abdichtungssysteme sind wasserdicht, aber wasserdampfdurchlässig. Das bedeutet:
- Feuchtigkeit im Beton kann in Dampfform nach außen entweichen
- Neues Wasser kann nicht eindringen
Ein Prinzip ähnlich moderner Funktionskleidung: schützend nach außen, atmungsaktiv von innen.
Unsere Farbmuster – Dekore
Weitere, individuelle Dekore sind auf Wunsch möglich!
Z. B. andere Farben, hellere oder dunklere Varianten.
Fragen Sie uns, wir beraten Sie gerne!
Der Ablauf Ihrer Balkon-/Terrassen-Bodensanierung
Tag 1 – Untergrundvorbereitung & Abdichtung
- Fräsen des Untergrundes und Entfernung der Glasurschicht
- Sanierung von Hohlstellen und Schadbereichen
- Dauerelastischer Einbau der Abtropfbleche
- Vollflächige Einbettung eines Armierungsgewebes
- Kraftschlüssige Abdichtung aller Wandanschlüsse mit Spezial-Fugenband
Sorgfalt in dieser Phase ist entscheidend für die Langlebigkeit des gesamten Systems.
Tag 2 – Steinteppich-Dekorbelag
Vor Ort mischen wir Farbquarz mit einem speziellen, 100 % UV-stabilen Polyurethanharz.
Erfahrene Fachmonteure bringen den Steinteppich in präziser Handarbeit im Spachtelverfahren auf. Dabei achten wir auf:
- Gleichmäßige Schichtdicke
- Absolute Ebenheit
- Vollflächige, kraftschlüssige Verarbeitung
Bereits am dritten Tag ist Ihr Balkon / Ihre Terrasse wieder begehbar.
Sanierung nach geltender Norm
Seit 2017 regelt die DIN 18531 die Abdichtung von Dachflächen, Balkonen, Loggien und Laubengängen.
Teil 5 schreibt vor, dass bei Kombinationen mit Fliesen oder Platten ausschließlich flüssig zu verarbeitende, rissüberbrückende Abdichtungssysteme eingesetzt werden dürfen – etwa Reaktionsharze oder mineralische Dichtungsschlämmen.
Unsere Systeme erfüllen diese Anforderungen und werden fachgerecht verarbeitet.
Was kostet eine Balkon-/Terrassensanierung?
Eine seriöse Preisangabe ist nur nach einer Vor-Ort-Besichtigung möglich.
Die Kosten hängen unter anderem ab von:
- Größe und Konstruktion des Balkons / der Terrasse
- Zustand des Untergrundes
- Art und Umfang vorhandener Schäden
- Ursache des Feuchtigkeitseintritts
- Zugänglichkeit und eventuellen Rückbauarbeiten
In vielen Fällen ist die Sanierung mit Steinteppich wirtschaftlicher als alternative Systeme – insbesondere im Hinblick auf Langlebigkeit und Wartungsaufwand.
Holzbalkon sanieren – ist das möglich?
Ja, in vielen Fällen lässt sich auch ein Holzbalkon mit unserem System modernisieren.
So kombinieren Sie die warme Optik des Bestands mit der Sicherheit einer professionellen Abdichtung und einem langlebigen, dekorativen Steinteppichbelag. Die konkrete Ausführung prüfen wir individuell vor Ort.
Was kostet eine Balkon-/Terrassensanierung?
Eine seriöse Preisangabe ist nur nach einer Vor-Ort-Besichtigung möglich.
Die Kosten hängen unter anderem ab von:
- Größe und Konstruktion des Balkons / der Terrasse
- Zustand des Untergrundes
- Art und Umfang vorhandener Schäden
- Ursache des Feuchtigkeitseintritts
- Zugänglichkeit und eventuellen Rückbauarbeiten
In vielen Fällen ist die Sanierung mit Steinteppich wirtschaftlicher als alternative Systeme – insbesondere im Hinblick auf Langlebigkeit und Wartungsaufwand.
Holzbalkon sanieren – ist das möglich?
Ja, in vielen Fällen lässt sich auch ein Holzbalkon mit unserem System modernisieren.
So kombinieren Sie die warme Optik des Bestands mit der Sicherheit einer professionellen Abdichtung und einem langlebigen, dekorativen Steinteppichbelag. Die konkrete Ausführung prüfen wir individuell vor Ort.
So arbeiten wir – strukturiert & transparent
1. Erstberatung (telefonisch)
Wir besprechen Ihre Wünsche und vereinbaren einen Termin.
2. Kostenlose Vor-Ort-Beratung & Aufmaß
Analyse des Ist-Zustandes, Klärung technischer Details und individueller Möglichkeiten.
3. Angebot mit Festpreis-Garantie
Sie erhalten zeitnah Ihr persönliches, transparentes Angebot.
4. Fachgerechte Sanierung & Übergabe
In der Regel innerhalb von zwei Arbeitstagen – sauber, termintreu und professionell ausgeführt.
Qualität ist Vertrauenssache
Eine geregelte Ausbildung zum „Balkon-/Terrassensanierer“ gibt es nicht. Umso wichtiger sind Erfahrung, Fachwissen und geprüfte Qualifikationen.
Unsere Zertifizierungen umfassen unter anderem:
- Nachträgliche Bauwerksabdichtung
- Injektionstechnik
- Abdichtung von Bauteilen mit kunststoffmodifizierten Materialien (KMB)
- Betonsanierung (SI-Schein)
- WHG §19 Beschichtung nach Wasserhaushaltsgesetz
Fachgerechte Verarbeitung hochwertiger Materialien entscheidet über die Lebensdauer Ihrer Balkon-/Terrassensanierung. Fehler in der Ausführung führen nicht selten dazu, dass bereits nach wenigen Jahren erneut saniert werden muss – mit erheblichen Zusatzkosten.
Fazit: Werterhalt beginnt mit der richtigen Entscheidung
Eine professionelle Balkon-/Terrassensanierung schützt Ihre Immobilie, steigert die Optik und schafft einen langlebigen Wohlfühlbereich im Freien.
Je früher Schäden erkannt und behoben werden, desto geringer ist der Aufwand – technisch wie finanziell.
Gerne beraten wir Sie persönlich und finden die optimale Lösung für Ihren Balkon / Ihre Terrasse.
Vorher / Nachher
Weitere Kundenprojekte
Treppen
Balkon- und Terrassen-Belag ohne Abdichtung
Auch für bereits abgedichtete Flächen oder Erd-Terrassen bieten wir Ihnen eine perfekte und nachhaltige Lösung an – eine Edelstahl-Unterkonstruktion der örtlichen Voraussetzung optimal angepasst – mit einem optisch sehr ansprechenden Feinsteinzeug-Belag.
Auch hier liegen die Vorteile deutlich auf der Hand!
- Unverrottbare Unterkonstruktion aus Edelstahl
- Kein kippen und verschieben des Belags möglich
- Kein Stauwasser im Unterbau
- Luft kann im Unterbau zirkulieren
- Perfekte Optik
- Zur Montage ist kein schweres Gerät erforderlich
- Schnelle Montage
